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分譲住宅は他の住宅と何が違うの?特徴まとめ

茅ヶ崎の中古一戸建てを多数販売!

たくさんある住宅の形

一戸建ての住宅には健康住宅などさまざまな種類がありますが、その中のひとつに分譲住宅があります。分譲住宅の特徴についてまとめていくので、住宅について知りたい方は一緒に確認していきましょう。

分譲住宅にかかる費用

  • 印紙税
  • 登記費用
  • ローン保証料
  • 固定資産税

分譲住宅が作られる場所の傾向や注意点について紹介

室内

分譲住宅の傾向

大型の分譲住宅は、畑や田んぼだった場所が開発されているということが多いです。都心から離れた場所にあるので、生活に関する不便さを懸念される方がいるでしょう。ですが、分譲住宅が作られることにより、住む人が増えれば小学校や病院などの施設が作られる傾向にあります。大阪狭山市や岡崎などには、多くの分譲住宅があります。

夫婦

建物を見れる

分譲住宅は、すでに建てられている住宅が販売されることになります。なので、雰囲気や建物の間取りなどを、実際に見て決めることができます。なので、購入した後の生活イメージがしやすいでしょう。特に日当たりの良さなどは、周りの建物に影響されますが、確認することができます。

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分譲住宅の注意点

分譲住宅では、すでに建っている建物を購入するので、拡張性が低いです。もう少しだけ庭を広げたいと思っても、分譲住宅は土地の広さが決まっているので、難しいでしょう。自分好みの住宅が良い方には、分譲住宅は向いていないと言えるかもしれません。

特徴を理解して選ぼう

住宅を選ぶ時は、メリットやデメリットなどの特徴を理解して選ぶようにしましょう。分譲住宅は、建物を見れる代わりに、好きな間取りにすることができません。

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